手机版设为首页收藏本站
 找回密码
 立即注册

QQ登录

只需一步,快速开始

与装修公司的谈判技巧和注意事项

2014-1-18 18:29| 发布者: 柳州央讯| 查看: 2204| 评论: 0

摘要: 家庭装修从来都是一件浩大的工程,不仅工期漫长投资巨大,还要注重装修质量和后期的装饰搭配。为了能有一个健康舒适的居住环境,从家庭装修的最初阶段开始,就要严格把握质量关。
    家庭装修从来都是一件浩大的工程,不仅工期漫长投资巨大,还要注重装修质量和后期的装饰搭配。为了能有一个健康舒适的居住环境,从家庭装修的最初阶段开始,就要严格把握质量关。前期的主要工作是与装修公司和设计师做好沟通谈判工作,从这个过程中能够可以多少窥探出装修公司的好坏,所以千万不能大意。那么刚踏入装修行列的业主,该如何与装修公司进行谈判工作?在谈判过程中又要注意哪些问题?


    装修谈判技巧一:打探装修公司资质

    与装修公司洽谈时,要了解清楚装潢公司的工程施工的资质如何。装潢公司必须有装饰工程施工的资质和资格,还要检查该公司的营业执照。此外,公司有无正规的办公地点,是否能出具合格的票据等等,都是需要仔细考察的。

    室内设计师的水平和资历怎样,直接关系到设计水平的高低,所以要对这家公司的设计师详尽的了解不可少。如果是朋友推荐的,可以通过熟人来打探一下公司的情况。但有时亲朋好友并不是这方面的“行家”,难免会有“误导”,所以还是要亲自出马了解。

    在与装潢公司开始接触时,最好直接将自己准备花多少钱,想达到什么样的效果,向装饰公司和盘托出为好。如果装潢公司同意承接业主的家庭装修工程,才能进入具体的设计、报价和协商阶段。

    装修谈判技巧二:确定设计方案后讨价还价

    在客户与装修公司达成初步意向之后,装修公司就要了解业主的具体要求,并进行实地测量评估。随后,公司会将设计图,以及一张详尽的报价单交给客户,上面列有非常具体的用料和施工量多少等。客户拿到这份材料之后,首先要看设计是否符合自己的要求。客户当然可以请设计师来解释这份设计方案,譬如讲解一些空间的处理、材料的应用等等。在确认了设计方案之后,还要仔细考察报价单中每一单项的价格和用量是否合理得当。

    装修谈判技巧三:杜绝装修合同中的漏洞

    在确认了报价单之后,正规的装潢公司还要和业主签订一份施工合同或协议书。在这份合同中,业主要注意以下三个问题:
    1、合同中必须写明装修的具体要求和完工时日。有的业主在签订合同时,没有注意到这两点,这分明给某些装潢公司粗制滥造、以次充好和拖延工期埋下了“伏笔”和“隐患”。
    2、在合同中必须注明使用的装饰材料的具体品牌或型号,以防装潢公司在材料上以次充好,以假乱真。
    3、合同中有关保修的条文是必不可少的,而且要分清责任与否:如果属于施工或材料的质量问题,装潢公司必须承担其全部责任;如果属于客户使用不当,双方可协商处理,责任必须分清。

    装修谈判技巧四:打探施工队水平

    从目前情况来看,在全国各大城市从事家庭装修施工队,绝大部分都是外来人员。目前装饰工程电动化程度很高,一般有实力的施工队为了提高质量和效率,都开始使用电气泵、射钉枪等工具。因此业主从工人使用的工具上,就可以判断施工队是否具有相应的素质和水准怎样。


鲜花

握手

雷人

路过

鸡蛋
Copyright © 2011-2014 柳州央讯文化传播有限公司(Www.Lzcntv.Com)  版权所有   
返回顶部